Confiança e precisão: soluções técnicas para garantir a segurança e o valor do seu patrimônio!

Desempenhar um papel crucial na analise técnica e na solução do seu problema relacionado ao seu imóvel. extremamente responsável e capacitado a realizar vistorias, pericias e avaliações técnicas em imóveis e terrenos, identificando falhas, patologias e avaliando de acordo com o valor de mercado.

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QUEM SOU

João Igor Filgueira, 28 anos, engenheiro civil formado em 2018 pela Faculdade FACI, com especializações em Engenharia de Avaliações e Perícias, Segurança do Trabalho, Cálculo Estrutural e Fundações. Com ampla experiência na área de avaliação de imóveis, vistorias cautelares, elaboração de laudos técnicos.

Além disso, possui expertise em regularização imobiliária, auxiliando clientes a obter conformidade técnica e legal em seus imóveis ou empreendimentos.

Compromissado com a qualidade e a precisão técnica lhe faz uma referência em minha área de atuação.

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CONHEÇA ALGUNS DOS MEUS SERVIÇOS

Apresento aqui um portfólio com foco em qualidade, precisão técnica e soluções personalizadas.

Elaboração de laudos técnicos que determinam o valor do seu patrimônio para diferentes finalidades.

Garantias e Negociações
Compra e venda
Controle patrimonial

Inventário e Partilha
Contestação de IPTU
Pericia judicial

AVALIAÇÃO DE IMÓVEL

Elaboração relatórios técnicos de inspeção imobiliária.

Vistória de recebimento de imóvel
Vistória de locação: Entrada e saida
Vistória Cautelar (Pré-Obra)
Vistória Judicial (Perícia Técnica)

VISTÓRIA IMOBILIÁRIA

Legalização junto aos órgãos competentes, garantindo que ele esteja em conformidade com as normas legais e urbanísticas

REGULARIZAÇÃO IMOBILIÁRIA

Regularização de Reformas
Emissão de alvará de Construção e Ampliação
Processo de Desdobro/Unificação de lote
Emissão de habite-se
Processos de cartórios: Averbação, Usucapião Retificação de Área

Representação formal de clientes em ações legais, garantindo seus direitos perante a Justiça, fornecendo laudos técnicos que embasam decisões jurídicas relacionadas a engenharia civil

Perícia judicial
Assistência técnica para advogados
Arbitragem e mediação

ATUAÇÃO EM PROCESSOS JUDICIAIS

Uma boa gestão, garantem a qualidade, segurança e cumprimento dos prazos, normas e orçamentos, prevenindo erros e assegurando a viabilidade do projeto